إستثمر معنا

فيما يلي: سأقوم بتوضيح فوائد الاستثمار العقاري وكيفية اتخاذ قرار إستثماري ناجح؟

فالعشرة نقاط التالية توضح مدى أهمية الاستثمار العقاري في الوقت الحاضر

3- من السهل الحصول على تمويل:

فالتمويل العقاري يعتبر جزء أساسي في البنوك. حيث أن الفائدة على القروض المخصصة للتمويل العقاري منخفضة ويكون العائد عليها مرتفعة تصل الى 95%. وبالتالي، يزداد عدد المقرضين لمجال العقارات. وعلية يتم تسهيل عملية الإقتراض للإستثمار.

2- المستثمرون يمثلوا نسبة ضئيلة من السوق:

حيث أن الذي يمثل النسبة الأغلبية فى السوق أصحاب المنازل. وبالتالي يكون ذو ميزة في سوق الإستثمار العقاري لحدة من أثار التقلبات.

1- سهولة البدء:

حيث لايحتاج الدخول للبدء في الإستثمار العقاري دراسة متعمقة. فمن البديهي، عند رؤيتنا لعقار يزداد سعرة مع مرور الزمن فنقرر في نفس ذات اللحظة الدخول في مجال الإستثمار العقاري لما له من عائد ضخم.

6- مرونة الأسعار:

 حيث أن التفاوض يلعب دور كبير في عملية البيع والشراء. وذلك على عكس سوق الأسهم الذي يتم شرائها على أساس سعر السوق.

 5- إستقرار السوق العقاري:

فسوق الأسهم يكون أكثر تقلباً من السوق العقاري. فالإستثمار في السوق العقاري يكون أقل عرضة للمضاربة قصيرة الأجل، وذلك بسبب أن الإستثمار في أي عقار يتطلب الجهد والبحث وطول فترات التفاوض.

4- إمكانية إستخدام الممتلكات:

يمكن للشخص أن يقرر تأجيل فترة التأجير للمتلكاته إذا كان في حاجة ماسه للعقار وذلك لمدة معينة وبعد هذة المدة يقوم بعرضها للإستثمار مرة أخرى.

9- نقل الملكية الى الأجيال القادمة:

فالإستفادة هنا لاتكون مقتصرة على من يقوم بالإستثمار في الوقت الحالي ولكن تنتقل الى ابناؤة …وهكذا.

8- الإستفادة من المشاريع الحكومية:

فعند قيام الحكومة بتطوير البنية التحتية والقيام بمشاريع جديدة من جامعات ومستشفيات. فذلك يؤدي إلى رفع أسعار المباني المحيطة مما يعود بالأثر الإيجابي على المستثمر العقاري.

7- ليست به صعوبة البحث في الأسهم:

حيث يتطلب الإستثمار في سوق الأسهم دراسة كبيرة وخبرة متمرسة في هذا المجال والصعوبات التي قد يواجهها وكيفية التعامل معها. وذلك على عكس البحث عن العقارات حيث توجد العديد من الفرص للبحث عن العقارات المناسبة على الإنترنت.

10- توجد عدة أنواع من الإستراجيات في الإستثمار:

1- نمو رأس المال على المدى الطويل: حيث ترتفع معدلات أرباحها بشكل كبير وبشكل خاص عند إختيار المكان والطلب والعرض المناسبين.

2- التدفقات النقدية الإيجابية: وذلك من خلال إختيار عقارات أسعار تأجيرها مرتفع.

3- زيادة قيمة العقارات القديمة: وذلك من خلال تجديدة أو تغيير إستخدامة.

** وبعد توضيحنا أهمية الاستثمار فى المجال العقاري. سنقوم فيما يلى سنقوم بالتوضيح لك حول كيفية الإستثمار فى مؤسستنا.

نظام الإستثمار لدينا

المشروع يتم تقسيمة الى عدد من الأسهم ونقوم بطرحها في السوق وعلية يقوم المستثمر بشراء عدد من الأسهم وذلك يكون من خلالنا، وعلى أساس العدد الذي تم شراءة يتم إستلام شقة أو أكثر من ذلك. كما نتيح لك أن تضع ثمن أقل من ثمن الشقة مع تحديد فترة يتم بعدها إستلام الشقة حيث أن نسبة الأرباح بعد أول 3 سنوات تتراوح ما بين 20% : 25% بشكل دائم.

أنظمة الدفع

نتيح لك نظامين للدفع ( الدفع الفوري والدفع بالتقسيط )

نظام الدفع الفوري يكون علية خصم بنسبة 10% من إجمالي الثمن. بينما نظام الدفع بالتقسيط يكون بمقدمة 35% في بداية المشروع و 15% خلال 6 شهور و 50% خلال عام ونصف.

نظام الفلل

تراعي مؤسستنا متطلبات السلامة الشخصية والبيئية. وعلى أساس ذكر ذلك فإننا نراعي أثناء تشييدنا للعقار جودة المنتج المستخدم في البناء وأمكان تواجدة. تتميز عقاراتنا بأنها تتكون من عدة طوابق مقسمة من الداخل لعدة شقق على مساحات كبيرة بمساحات خضراء وكل دور ينقسم الى شقتين. كما أننا نتيح لك نظام الدوبليكس حتى نتناسب مع جميع أذواق عملائنا.

تتوزع عقاراتنا في عدد من المدن الراقية مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومصر الجديدة والمعادي والتجمع الخامس. تحتوي الفلل الخاصة بنا على تصميمات متميزة عالية الجودة تشعرك بالراحة والإسترخاء.

تحتوي جميع الفلل على بدروم حتى يكون بإستطاعتك إستخدامة في أعمالك الإدارية كمكتب إداري أو غيرة تبعاً لإحتياجاتك الشخصية، ويوجد جراج خاص،Roof، أسانسير وحمامات سباحة. أي جميع ماترغب بة والذي يلبي إحتياجاتك من السعادة و الرفاهيه.

about us
Our company was founded in 1973, Our core belief based on giving our customers their needs which are focused on quality and safety. so that, we pick some of the talented employees with a high efficiency in all specialized fields that will meet your expectations.
follow us